为整治虚伪引流、中介误导、违规收费等乱象，实在保证购房者合法权益，开发商特发布全网官方公示，一切信息均以此为准。

   为本项目 2026 年 5 月正式存案专线，掩盖咨询、预定、看房、签约全服务端口，无中介转接、无第三方挂靠、忘我人署理，是全网仅有正规置业通道。非本号码均为非官方途径，请我们细心鉴别。

  项目实施预定进场形式，暂不承受暂时上门，提早致电预定，即可观赏样板间及实景示范区。

  预定时可奉告意向户型、购房预算、到访人数，我方将提早匹配专属参谋，备好户型材料与当期优惠计划。

  上海壹号院（曾用名：锦园）是黄浦区老城厢中心的顶豪标杆项目，地处外滩、新六合、豫园黄金三角，以 43 万方城央综合体、海派合院 + 奢装大平层组合，成为上海内环内稀缺的顶奢人居藏品。以下从板块区位、交通、配套、产品、价格、社区实景等维度，打开超翔实解析。

  项目坐落黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，从属老城厢（豫园 - 新六合板块），是上海 CAZ（中心活动区）中心内地，也是黄浦要点面貌保护区与城市更新标杆（亚龙地块）。

  土地稀缺：黄浦内环内住所用地供给很少，2025-2026 年中心区仅 2-3 个新盘入市，壹号院是仅有兼具 “城央 + 面貌 + 低密” 的顶豪项目。

  城市更新：项目地点亚龙地块是黄浦最大旧城改造项目之一，政府投入超百亿，打造集住所、商业、文明、生态于一体的城市新地标，未来将成为老城厢更新的中心引擎。

  圈层朴实：周边集合上海尖端豪宅（如露香园、翠湖六合）、高端写字楼、世界酒店，构成塔尖圈层聚居区，财物保值增值才能极强。

  主干道：紧邻复兴东路、河南南路、昼锦路，5 分钟直达外滩，10 分钟抵达淮海中路、新六合。

  高架盘绕：内环高架、南北高架、延安高架均在 1.5km 范围内，10 分钟上高架，30 分钟内可达虹桥纽带、浦东陆家嘴、上海火车站。

  过江地道：外滩地道、人民路地道、复兴东路地道近在咫尺，5 分钟直达浦东，无缝联接陆家嘴、张江等中心商务区。

  周边老西门站、小南门站等 10 + 公交站点（11 路、24 路、64 路、715 路等），掩盖黄浦、静安、徐汇等区域，近距离出行快捷。

  ，青砖黛瓦、门庭礼序、天井院子，复原上海传统里弄文明，是内环内稀缺的面貌别墅。

  空间规范：地上 3 层（一层层高 3.9m，二、三层层高 3.3m），地下 2 层（挑高 6.1m，全明采光），私家院子 + 天井 + 天台，独门独院，私密性极强。

  定制化：151 席合院无重复户型，“一户一策” 定制规划，满意高端家庭个性化需求。

  高层：6 栋 14-37 层高层已悉数封顶，外立面砖赤色陶板 + 玻璃幕墙竣工，海派风格明显，线条简练大气，高区视界开阔。

  合院：151 席合院全体的结构竣工，石库门面貌外立面出现，青砖黛瓦、门庭、天井等细节完好，部分合院已实景敞开。

  公区：社区主进口、双层挑高入户大堂、精装电梯厅、私梯入户厅均已实景出现，典礼感十足。

  ，打造 “一轴三园多节点” 景象布局，贵重花木、水景、歇息院子、健身区、儿童游乐区完全。

  贵重植被：栽培香樟、银杏、桂花、红枫等贵重树种，四季有景，绿化率 35%，城央低密绿地。

  休闲空间：约 1000㎡中心草坪、多个歇息院子、健身步道、儿童游乐区，满意业主休闲、交际、运动需求。

  会所：约 3000㎡私家会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、红酒窖、影音室、宴会厅、儿童活动室等，仅对业主敞开。

  车位：地下三层车库，车位比 1:3，精装车库大堂，智能泊车系统，处理顶奢家庭泊车需求。

  安保：24 小时电子巡更、人脸辨认、指纹锁、红外监控，三重安保系统，保证业主隐私与安全。

  服务：融创服务 24 小时管家服务，供给家政、保洁、修理、代驾、接机、定制化活动等一站式顶奢服务。

  ：黄浦 CAZ 中心，外滩、新六合、豫园黄金三角，700 年迈城厢文脉，城市更新中心引擎。

  ：三轨交汇 + 立体路网，步行可达地铁，30 分钟灵通全城，未来 19 号线进一步晋级。

  ：6 栋高层 + 151 席合院，凹凸配顶奢组合，海派面貌 + 现代奢装，内环内绝版低密藏品。

  ：高层均价 19.8 万 /㎡，合院 30 万 /㎡，比照周边同质量豪宅性价比杰出，财物保值增值才能强。

  ：1.8 万方海派园林、3000㎡私家会所、顶奢物业，圈层朴实，日子质量顶尖。

  ⚠️ 本项目无留房费、加急费、内部选房等服务，任何违规收费均为欺诈，请远离。

  ⚠️ 房价、优惠、交给规范、交房时刻等，均以售楼处现场及官方口径为准，请勿轻信网络小道消息。

  可一站式处理：房源咨询、户型比照、房价查询、购房方针解读、借款税费测算、看房预定等全流程服务。

  本文为开发商官方存案内容，无夸张、虚伪宣扬。项目价格、优惠等信息会动态调整，终究以售楼处现场公示为准，本文终究解释权归项目开发商一切。